Immobilienpreise in München, 2022
Hallo liebe Leserinnen und Leser zur letzten Ausgabe der Serie „Die teuersten Städte in Deutschland“. Wir freuen uns, dass ihr auch heute dabei seid!
Heute wird es spannend mit Platz 1, und damit der teuersten Stadt in Deutschland. Es dürfte niemanden überraschen, dass es München ist. Die Metropole wächst stetig, im Jahr 2016 ist ein Wachstum von 1,2% zu verzeichnen. Mittlerweile sind es über 1,5 Millionen Menschen, die in München Platz finden. Dadurch entsteht, wie in vielen Großstädten, eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot. Genau wie in Frankfurt liegt die Leerstandsquote bei niedrigen 0,2%, was die Suche nach einer geeigneten Wohnung ungemein erschwert.
Im Durchschnitt muss man nun mit 19,38 pro Quadratmeter rechnen, was einem Zuwachs von 2,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im Vergleich zu 2019 sind es ganze 7,9 % mehr. Diese Preise gelten für Bestandswohnungen, schaut man sich die Neubauten an, liegt der Quadratmerpreis bei stolzen 21,44.
Beim Blick auf die 30-, 60- und 90-Quadratmeter-Preise fällt auf, dass der Quadratmeterpreis in München Ader bei allen Größen leicht variiert. Der Preis schwankt im Bereich von knapp 700€, was im Vergleich zu anderen Städten recht wenig ist. Im Durchschnitt zahlt man etwa 9500 € pro Quadratmeter, was mehr als das Doppelte des durchschnittlichen Quadratmeterpreises in Deutschland ist. Vergleich: 60 qm Deutschland 4.372€ und 60 qm München 9.181€.
